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或租或买 都需要房屋保险

2012-9-13 21:55| 发布者: admin| 查看: 2232| 评论: 0|原作者: admin|来自: chexian

生活在加国﹐保险不可或缺﹐除了最普遍的汽车保险外﹐房屋保险亦是绝对重要。


业主保险(Homeowners Insurance)

作为自住物业的屋主,不论是否需要申请房屋按揭﹐也应购买屋主保险。鉴于法律没有明文规定屋主必须购买任何保险,一般而言,只是置业人士在办理房屋按揭时,按揭公司便要求申请人提供房屋保险证明,以保障房屋作为抵押品之价值。在北美洲﹐保险不单是保障个别物品的市场价值,还涉及赔偿第三者所引起的索偿责任问题,例如因个人的疏忽引致火灾,不但可烧毁整座房屋,也可能蔓延附近的邻居﹐屋主除了失去其房屋外,还有和面对数以十万元计的索价金额。


租客保险(Tenant Insurance)

当租客租下单位时,便要负上安全使用这空间的责任,房屋外壳或大厦的共管地方固然是房东或物业管理公司负责,然而屋内的空间及租客的私人财物﹐是需要一份租客保险来保障,确保如火灾、浓烟、爆炸、爆水管及盗窃等灾祸发生时﹐获得合理的赔偿,同时亦包括第三者所引发的索偿和诉讼问题。

  

房东保险(Landlord Insurance)

房东切勿忘记购买房东保险。若出租物业发生意外时,警方及保险公司有关部门会彻查原因及是那一方的过失,若是属于客疏忽的话,租客便要承担责任,若然是房东疏忽之误,那这份「房东保险」便发挥其保障效用,甚至有些个案虽已判断是租客的责任,可惜租客没有履行责任和作出赔偿便逃之夭夭,那所有索偿的矛头便会直指房东!


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