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房屋保险必看篇--普通保障 & 全面保障

2012-9-13 21:52| 发布者: admin| 查看: 2469| 评论: 0|原作者: admin|来自: chexian

普通保障列明十多项受保的灾害,若这些意外是属于所指定的受保范围,那便获得赔偿。以下是一般保险公司在普通保障内所列出的十二项灾害。


1.火灾及雷电(Fire and Lightning)

火焰或被雷电击中酿成火灾。


2.爆炸(Explosion)

由天然气、煤气或石油气引发爆炸。


3.浓烟(Smoke)

火灾中之浓烟,可烟熏所有墙壁、家俬及窗帘;焦黑的灰尘不但难以清洗,清理费用也不菲。


4.暴风雨或冰雹(Windstorm and Hail)

由暴风雨或冰雹造成房屋外墙之破坏或缺口,令致屋内家俬财物受损乃属受保范围内。倘若忘记关上门窗而遇到同样的损毁,则不会获赔偿。


5.爆窃(Theft)

盗贼通常是趁无人在家时入屋爆窃,故此打破门窗或破坏土库入屋等情况常常出现。不过,若歹徒是住屋成员之一或是留宿雇员,保险公司绝不会作出任何赔偿。


6.骚动及内乱(Riot and Civil Commotion)

在骚动及内乱中遭受不法分子滋扰所造成的财物损失,也会受到保障。


7.空中堕物(Falling Object)

不论是被飞机、导弹或卫星等堕下来的物件击中楼房以及私人财物,可向保险公司申报赔偿。


8.蓄意破坏及恶作剧行为(Vandalism and Malicious Acts)

房屋受到恶意破坏应即时报警,以免受到不必要的滋扰及防止损毁继续扩大。若房屋空置多于三十天以上,保障便自动消失,一切后果由屋主独自承担。


9.房屋被车辆撞击(Damage By A Vehicle)

若家中车辆失控或泊车时不小心撞到房屋或附近的建筑物,保险公司先扣除垫底费(Deductible)后才作出赔偿。


10.突发性漏水及水浸(Accidental Discharge Or Overflow Water)

突发生水患弄致屋内地板、地毡及家俬杂物受损,便可向保险公司申报。但由于喉管松脱或日久失修之渗水及漏水现象,却不属受保范畴。


11.玻璃破烂(Glass Breakage)

除了建筑中或空置中的物业,家中门窗玻璃遭受到意外损毁都受到保障。


12.私人财物在运送途中受损(Transportation)

私人财物或家具在运送途中受到破??坏如汽车相撞或翻车等,都受到保障。


全面保障列出不受保障的灾害,两者相比下,全面保障的范围比普通保障的较为广阔,照顾的层面也较全面,故此保费相对地较普通保障为高!以下所列16项是一般保险公司列为不受保的灾害﹐由13至16这4点需要详细说明:


1.房屋用作商业用途


2.建筑中房屋受到破坏


3.空置物业超过30天


4.非法用途如大麻屋、制毒工场等


5.核子大战


6.被放射性物料破坏


7.雀鸟、鼬鼠及昆虫等破坏


8.酸雨破坏


9.被工业用浓烟破坏


10.被出租租客盗窃


11.额外工程破坏草地


12.物业在建筑过程中被偷走材料


13.地震(Earthquake)

地震保障的保费主要以地区来划分,东岸的地区一般比西岸的平坦,发生地震比率较低。其二,房屋的外墙结构也有差别,如石外墙比砖皮外墙的昂贵。在安省﹐一所$30万重建费的砖皮外墙房屋﹐便需要大约3千元的地震保障费用。


14.洪水泛滥(Flooding)

洪水泛滥一般给人的印象是河水水位上升而涌出河道造成的破坏,但多伦多于2005年8月期间因地下水道淤塞而未能及时疏通当日的豪雨,导致很多房屋被雨水入侵造成水浸,这种情况是不受保的灾害之一。


15.战乱(War)

国与国之间产生冲突,甚至酿成战争的话,一经政府宣布成为战区,所有房屋保障便即时失效。


16.自然损耗(Wear and Tear)

陈旧屋顶、水管漏水、门窗生锈及房屋结构出现轻微损毁,屋主都应尽快验查及维修,免除因日久失修而酿成更大的损耗。意外是因自然损耗而造成的话,损毁的地方便不属于受保范围。


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