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影响加拿大房屋保险的常见因素

2012-11-14 15:32| 发布者: admin| 查看: 2297| 评论: 0|原作者: chexian.ca

房屋保险在目前买房过程中基本上是最后需要关心的环节。但假如你要买的房比较旧(比如40年房龄以上)或一些其它特殊原因,情况就有所不同。保险公司在选择新顾客时,会变得很挑剔。假如你要买的房子有下列情况,保费或会增加甚至保险申请可能被拒绝,从而影响房屋贷款申请。这时将申请到适当的房屋保险作为接受条件不失为明智之举。   

影响房屋保险的一些常见因素:   

电力系统:房屋配电仅为30至60A,已不能满足很多现代电器的需要;电线为铝线,电插头没有接地线较易引起火灾。这些都会影响到保险。   

水管系统:下水管道为铸铁材料,上下水管道为镀锌钢管, 常会引起管道生锈,影响到保费。   

取暖系统:烧油取暖系统及热水循环取暖系统,过老的烧气炉可能使保险申请遭拒或会影响到保金。   

赔偿记录:曾遭水淹,或曾多次申请保险公司赔偿的房屋难以获得保险。   

房屋年龄:过老的房屋出事故的可能性较大,一般保费会高。有些保险公司不保房龄超过50或80年的老房。   

大麻屋:曾非法种植大麻的房屋,结构破坏很大,难以获得保险。   

非法建筑:若房屋有未经政府有关部门许可而修建的土库及其它建筑,如果发生火灾及其它意外,可能得不到赔偿或只能得到部分赔偿,即使你买到了保险。另外,用于部分或全部出租的房屋保费会高。


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